1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
渋谷区
135.2万円/㎡
前年比+17.0%
スカーラ神宮前
東京都渋谷区神宮前五丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
1992年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
7,964万円
199.4万円/㎡
5,445
7,125
8,804
10,484
AI査定結果
推定相場価格
7,964万円
199.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,125万円〜8,804万円
178.4万円/㎡〜220.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月21日
スカーラ神宮前
8,580万円（214.8万円/㎡）/ 3階 / 39.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は192.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 8,580万円 | 214.8万円 | 3階 | 39.94㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/20 | 6,000万円 | 173.7万円 | 3階 | 34.54㎡ | 1R | - |
| 2025/04/16 | 8,380万円 | 209.8万円 | 3階 | 39.94㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/22 | 8,880万円 | 222.3万円 | 3階 | 39.94㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/22 | 5,580万円 | 139.7万円 | 2階 | 39.94㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は194.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | スカーラ神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅7分 | 8,580万円 | 214.8万円 | 39.94㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 8,280万円 | 243.5万円 | 34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 6,698万円 | 181.1万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | アピカ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 6,999万円 | 175.9万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/07 | セザール渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 4,850万円 | 161.3万円 | 30.06㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランドメゾン代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 10,980万円 | 222.1万円 | 49.44㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/10 | グランディ代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 7,480万円 | 230.8万円 | 32.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/09 | 恵比寿アーバンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 8,680万円 | 175.0万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マートルコート恵比寿南II 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 7,980万円 | 193.0万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/04 | ジェイパーク恵比寿弐番館 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 7,599万円 | 184.2万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/08 | ジェイパーク恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 7,599万円 | 184.2万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/25 | マートルコート恵比寿南 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅5分 | 7,780万円 | 188.1万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、渋谷区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は渋谷区の平均と比較して58.9%割高です。
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