スカーラ神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前五丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
8,580万円
214.8万円/㎡
相場
8,180万円
204.8万円/㎡
5,699
7,353
9,008
10,662
AI査定結果
推定相場価格
8,180万円
204.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,353万円〜9,008万円
184.1万円/㎡〜225.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
スカーラ神宮前
8,580万円（214.8万円/㎡）/ 3階 / 39.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は192.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,580万円214.8万円3階 39.94㎡ 1K南西
2025/06/206,000万円173.7万円3階 34.54㎡ 1R-
2025/04/168,380万円209.8万円3階 39.94㎡ 1K南西
2025/03/228,880万円222.3万円3階 39.94㎡ 1K南西
2023/07/225,580万円139.7万円2階 39.94㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は193.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
スカーラ神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅8分 8,580万円214.8万円39.94㎡1K3階 / 3階建 南西1992年21戸RC
2024/12/20セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 8,280万円243.5万円34㎡3LDK4階 / 4階建 南1996年30戸RC
2025/11/19東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 8,480万円182.6万円46.45㎡1R5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2025/11/14グランエクレール参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅2分 7,990万円193.7万円41.25㎡1LDK4階 / 6階建 北東1992年43戸RC
2025/12/03ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,698万円181.1万円36.98㎡1LDK3階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/11/25ハイローズ代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅4分 6,980万円184.5万円37.84㎡1LDK4階 / 8階建 南1997年15戸鉄骨造
2025/08/26渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 5,980万円194.4万円30.76㎡1DK4階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/05/02グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 7,980万円201.5万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2025/06/22アピカ原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 6,999万円175.9万円39.78㎡1LDK2階 / 4階建 西1997年16戸RC
2024/08/07セザール渋谷
渋谷区鶯谷町
渋谷駅7分 4,850万円161.3万円30.06㎡1DK3階 / 4階建 東1997年20戸RC
2025/08/30グランドメゾン代官山
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅4分 10,980万円222.1万円49.44㎡1LDK6階 / 10階建 南西1989年28戸SRC
2025/10/21グランディ代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅5分 7,278万円224.6万円32.41㎡1LDK2階 / 7階建 南東1994年44戸RC
2024/05/09恵比寿アーバンハウス
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 8,680万円175.0万円49.59㎡2LDK4階 / 10階建 南東1993年70戸SRC
2024/07/24マートルコート恵比寿南II
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 7,980万円193.0万円41.35㎡1LDK4階 / 7階建 北西1997年31戸RC
2024/05/04ジェイパーク恵比寿弐番館
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅7分 7,599万円184.2万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 南東1997年19戸RC
2024/07/08ジェイパーク恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅9分 7,599万円184.2万円41.25㎡2DK4階 / 7階建 北西1996年38戸RC
2024/05/25マートルコート恵比寿南
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅5分 7,780万円188.1万円41.35㎡1LDK4階 / 7階建 北東1997年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、渋谷区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は渋谷区の平均と比較して86.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
渋谷区
115.3万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名スカーラ神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前五丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分
築年月1992年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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